Impermeabilização de telhado com manta asfáltica

O que é a manta asfáltica

A manta asfáltica é uma lâmina pré-fabricada de asfalto modificado com polímeros, com um reforço interno de poliéster, fibra de vidro ou polietileno. Ela chega à obra em rolos e é colada sobre a superfície que precisa parar de deixar a água passar.

Nas obras que mostramos, a manta tem acabamento aluminizado. A face de alumínio fica para cima, exposta ao sol e à chuva. A face de baixo é aquecida pelo maçarico até colar na telha.

Quando a manta resolve e quando o problema é outro

A manta resolve quando a água entra pelo próprio telhado: telha trincada, porosa ou fora do lugar, emendas abertas e furos de fixação. Ela forma uma camada única por cima de tudo isso.

Impermeabilização definitiva, não um remendo: o telhado inteiro recebe a manta, não só o ponto da goteira.

Se a água vem da calha que transborda, do rufo solto junto à parede ou de madeira cedendo, a manta sozinha não basta. Esses pontos precisam de reparo antes. Na página sobre goteira no telhado explicamos as causas mais comuns e o que fazer enquanto chove. Pelas fotos que você manda pelo WhatsApp já dá para ver boa parte desses sinais.

Como é feita a aplicação com maçarico

A manta é colada com o calor de um maçarico a gás, rolo por rolo, de baixo para cima, até cobrir o telhado todo. Nas nossas obras, a aplicação segue quatro passos:

1. limpar o telhado;
2. cortar as pontas de parafuso que ficam salientes e cobri-las com um retalho de manta;
3. aquecer a face de baixo da manta com maçarico de boca larga, a gás, até derreter o filme de proteção e colar;
4. sobrepor 10 cm entre uma manta e outra, começando pelo ponto mais baixo e subindo até o mais alto.

Os rolos ficam distribuídos sobre o telhado antes de a aplicação começar. No fim, a equipe fecha a cumeeira e faz o acabamento das bordas, os pontos em que a água mais procura caminho.

Em que telhados a manta vai

A manta aluminizada vai em telhados em geral, como zinco, fibrocimento e telha de barro. Fazemos os três tipos:

• no telhado de zinco, a manta é colada sobre a telha metálica e acompanha o formato dela;
• no telhado de fibrocimento, de casas e de galpões, a manta segue as ondas da telha;
• no telhado colonial e de barro, a manta se molda às curvas da telha cerâmica.

Para empresas, a página sobre telhado de galpão trata de coberturas grandes, orçamento por área e obra em pavilhão comercial. As fotos das obras com manta aluminizada mostram casas e galpões, com a cidade quando ela é conhecida.

Acabamento aluminizado

O acabamento aluminizado é a face de alumínio que fica por cima da manta, exposta ao tempo. Segundo a mesma cartilha do Sinduscon-MG, a manta aluminizada:

• é indicada para telhados em geral, como fibrocimento, barro e zinco;
• dispensa camada de proteção por cima;
• em telhado, deve acompanhar o formato das telhas, moldando-se a elas;
• reflete luz e calor.

O alumínio tem baixa resistência a rasgo. Por isso, depois da obra, quem precisar subir no telhado (para mexer em antena ou caixa d’água, por exemplo) deve evitar pisar e arrastar objetos sobre a manta.

Segurança no telhado

Em cima do telhado, a nossa equipe trabalha com cinto paraquedista e corda de segurança, além de capacete, óculos e luvas. Telhado é trabalho em altura: a NR-35, do Ministério do Trabalho, vale para toda atividade acima de 2 metros do nível inferior em que haja risco de queda.

Risco zero para o seu imóvel durante a obra: a Chefão Mantas tem seguro de R$ 500 mil contra incêndio e danos ao telhado na aplicação com maçarico.

Na página Quem somos contamos como a equipe trabalha no telhado.

Como é o orçamento

O orçamento é por metro quadrado: material, mão de obra, gás e deslocamento são calculados separadamente, numa planilha própria. O valor muda com a área do telhado, o tipo de telha, a altura e o acesso, os reparos que precisam vir antes da manta e a distância até a obra. A página sobre o que entra no preço por m² explica cada item.

As unidades ficam em Jaraguá do Sul e Balneário Piçarras (SC), e atendemos Santa Catarina e Paraná. Veja a lista de cidades atendidas e, se a sua não estiver lá, pergunte pelo WhatsApp.

Normas técnicas de impermeabilização

A ABNT tem três normas que tratam da impermeabilização com manta asfáltica:

• ABNT NBR 9575:2010, Impermeabilização: seleção e projeto;
• ABNT NBR 9574:2008, Execução de impermeabilização;
• ABNT NBR 9952:2014, Manta asfáltica para impermeabilização, com os requisitos mínimos para aceitar uma manta e os métodos de ensaio. Por ela, as mantas são classificadas em tipos e classes.

O texto completo das normas é vendido pela ABNT. Aqui citamos número, ano e título.