Goteira no telhado: por que acontece e como resolver

Por que o telhado tem goteira

Cada tipo de telha tem os seus pontos fracos, e a goteira aparece onde a água encontra um deles. Saber qual é o seu telhado ajuda a procurar no lugar certo.

Telha de fibrocimento. É a telha ondulada cinza, conhecida pelo nome popular “Eternit”. Ela trinca com pisada fora do apoio, com galho que cai ou com granizo, e a água passa pela trinca. A vedação dos parafusos que prendem a telha resseca com o sol, e a sobreposição entre uma placa e outra pode deixar entrar chuva com vento. Veja como funciona a impermeabilização de telhado de fibrocimento e, se a goteira é num galpão ou pavilhão, a impermeabilização de telhado de galpão.

Telha cerâmica ou colonial. A telha de barro quebra, sai do lugar com vento ou com alguém andando por cima, e o encaixe entre as peças fica frouxo. Telha porosa também absorve água e pode deixar passar umidade em chuva longa. A página de impermeabilização de telhado colonial e de telha de barro mostra como a manta fica sobre esse tipo de telha.

Calha, rufo e cumeeira. Calha entupida de folhas transborda e pode jogar água para dentro do forro. Rufo solto no encontro do telhado com a parede deixa a água descer pela parede. Na cumeeira de telha de barro, a argamassa que segura as peças racha e abre caminho para a chuva.

A goteira nem sempre cai embaixo do furo. A água entra num ponto, escorre pela madeira ou pela telha de baixo e pinga mais adiante. A mancha no forro serve de pista, mas não marca o ponto de entrada.

O que fazer enquanto chove

Enquanto chove, o trabalho é limitar o estrago dentro de casa, sem subir no telhado.

• Ponha um balde ou uma bacia embaixo da goteira, com um pano no fundo para a água não respingar.
• Afaste móveis, colchões e aparelhos eletrônicos da área molhada.
• Se a água pingar perto de tomada, interruptor ou luminária, desligue o disjuntor daquele circuito e não mexa no ponto molhado.
• Fotografe a mancha e o lugar da goteira. As fotos ajudam no orçamento depois.
• Não suba no telhado molhado. A telha escorrega, e o fibrocimento pode quebrar com o peso de uma pessoa.

Subir no telhado é trabalho em altura, com chuva ou sem chuva. A nossa equipe trabalha lá em cima com cinto paraquedista e corda de segurança.

Quando a manta asfáltica resolve e quando não

A manta asfáltica resolve a goteira que vem das telhas, porque cobre o telhado inteiro e a chuva passa a escorrer por cima dela. Ela é um produto pré-fabricado, com o asfalto como base, que aplicamos com maçarico sobre as telhas existentes. Não é remendo no ponto da goteira: o telhado inteiro recebe a manta.

A manta é o caminho quando:

• a água entra por várias telhas trincadas, quebradas ou com encaixe frouxo;
• o telhado já levou vários remendos e a goteira muda de lugar a cada chuva;
• a telha é de fibrocimento ou cerâmica e a madeira está firme.

A manta não é o caminho quando:

• a calha está entupida ou não dá vazão à chuva: o caso é limpar ou trocar a calha;
• a água vem de cano, caixa d’água ou dreno de ar-condicionado no forro, e a mancha só parece goteira;
• a madeira do telhado está podre ou cedendo, e a estrutura precisa de conserto antes.

Veja como funciona a impermeabilização com manta asfáltica, passo a passo, e telhados de casas e galpões nas obras feitas com manta aluminizada.

Quando chamar um engenheiro

Chame um engenheiro quando a goteira vier junto com sinal de problema na estrutura. Os sinais mais claros são estes:

• madeira do telhado cedendo, com a linha do telhado formando barriga;
• caibro ou ripa escura e mole, que afunda quando se aperta;
• laje com rachadura.

Água que entra por muito tempo deixa a madeira úmida, e madeira úmida apodrece. Com esses sinais, a ordem certa é avaliar e consertar a estrutura primeiro e impermeabilizar depois. Manta sobre madeira podre não sustenta o telhado: ela só cobre o problema.

O que mandar nas fotos para o orçamento

Para orçar, precisamos ver o telhado e saber onde ele fica. Mande pelo WhatsApp:

• uma foto do telhado inteiro, de longe, tirada do chão, da rua ou de uma janela mais alta;
• fotos de perto da mancha ou da goteira, por dentro de casa;
• o tipo de telha, se souber: fibrocimento, cerâmica ou colonial;
• a cidade da obra e a medida aproximada do telhado, em metros quadrados ou em comprimento e largura da casa.

O nosso orçamento é por m², com material, mão de obra, gás e deslocamento calculados separadamente, numa planilha própria. Veja o que muda o valor em quanto custa impermeabilizar telhado e confira se a sua cidade está entre as cidades atendidas em Santa Catarina e no Paraná. WhatsApp e telefone: (47) 99992-3855.